(743 S. K. m. 618)
Dava: Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, yasal süre içerisinde davalı tarafından temyiz edildiğinden, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tüm dosya içeriğine göre sair temyiz itirazları yerinde değil ise de, davalının dava konusu taşınmazı davacıdan haricen satın almaya dayalı olarak tasarrufta bulunduğu taşıtışmasızdır. Tapulu taşınmazın haricen satışı geçersizdir. Kural olarak da geçersiz sözleşmenin taraflarınca yerine getirilmesi onu geçerli kılmaz. Ancak, karşılıkı edimleri içeren geçersiz sözleşmeye istinaden akidlerin birbirlerinden aldıkların iadeleri gerekir. Tapulu gayrimenkulü haricen satın almaya dayalı olarak elinde bulunduran kişi iyiniyetli sayılmak gerekir. Hal böyle olunca, 10.7.1949 gün 2/77 sayılı Yargıtay İnançları Birleştirme kararı gözetilerek davalının çekişme konusu taşınmaz için davacı kayıt malikine ödediği imzasına karşı çıkılmayan muhtarlıkça tasdikli harici sözleşme gereğince davalı yararına harici satış bedeli üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle davanın kabulü gerekli iken, mutlak surette kabulü isabetsizdir. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün H.U.M.K. nun 428. madddesi gereğince belirtilen nedenden ötürü BOZULMASINA, 25.5.1989 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy