(4721 S. K. m. 683) (743 S. K. m. 618)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine açılan davada, mahkemece verilen karar süresinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava mesken niteliğindeki taşınmaza elatmanın önlenilmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davalılar, kiracılık savunmasında bulunmuşlar, mahkemece de davanın görev yönünden reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği toplanan delillere göre davcıların çekişmeli bağımsız bölümlere Balıkesir 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 4.4.2001 tarih ve 1999/448-2001/258 sayılı kararla 6/8 paya malik oldukları anlaşılmıştır. Ancak çekişmeli taşınmazların davadan önce tümüne malik olan kişiler tarafından davalılara kiraya verildiği sabittir. Esasen bu husus taraflar ve mahkemenin de kabulündedir.
Hal böyle olunca; davalıların çekişmeli taşınmazlarda haksız elatan olduklarını söyleyebilme olanağı yoktur. Adı geçen bu bağımsız bölümlerde kira sözleşmesinden kaynaklanan hakka ve geçerli bir nedene dayalı olarak oturdukları kabul edilerek davanın esastan reddine karar vermek gerekirken davanın niteliğinde yanılgıya düşülerek dava dilekçesinin görev yönünden reddi doğru değildir.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün yukarda açıklanan nedenlerden ötürü H.U.M.K.'nun 428 maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 9.5.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy