(2886 S. K. m. 75)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki bulundukları 874 parseli davalının kira sözleşmesi sona erdiği halde boşaltmadığını ileri sürerek elatmasının önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davalının ihale suretiyle 3 yıllığına kiraladığı taşınmazı boşaltmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Hüseyin Çelik'in raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği, toplanan delillerden; çekişmeli 874 parsel sayılı taşınmazın tasarruf hakkı sahibi hazine tarafından davalıya 2886 sayılı yasa hükümlerine göre kiraya verildiği, kira süresinin bitiminde davalının taşınmazı sözleşme uyarınca kendiliğinden boşaltması gerektiği halde, taşınmazdaki işgalini sürdürdüğü belirlenmiştir. Bu durumda 2886 sayılı yasanın 75. maddesindeki koşulların gerçekleştiği saptandığına göre kiralanan şeyin tamamı bakımından davalının haksız el atan durumuna düştüğü tartışmasızdır.
Sonuç: Hal böyle olunca, kiraya konu 874 parselin tamamı bakımından davalının elatmasının önlenilmesine karar verilmesi gerekirken gereği olmadığı halde ve yanılgılı gerekçelerle taşınmazın bazı bölümlerinin hüküm kapsamı dışında tutulması doğru değildir. Davacı hazinenin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 23.10.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy