(1086 S. K. m. 38)
Dava: Taraflar arasında görülen davada; Davacı apartmanlarına, davalı apartmanlarının tüm kanalizasyonlarının aktığını, bir arıza halinde apartmanlarını pis suların kapladığını, kötü kokular saçtığını ileri sürerek, davalılara ait kanalizasyon şebekesinin kaldırılması suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı taraf, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın Ü. ve A. Apartman Yönetimleri yönünden reddine, H. ve A. Apartman Yönetimleri yönünden kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı H. Apartman Yönetimi tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza eylemli ve komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosyada bulunan belgelerden davanın H. Apartmanı Yönetimi aleyhine açıldığı anlaşılmaktadır. Davada gerçek ve tüzel kişiler ya da bunların yasal temsilcileri taraf olma ehliyetine sahiptir. Apartman kat malikleri kurulunun (Yönetimin) tüzel kişiliği ve bu nedenle taraf ehliyeti yoktur. Kat maliki olmayan yönetici ve yönetim kurulu aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının temyiz itirazı yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine 29.09.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy