(4721 S.K. m. 1023)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1372 parsel sayılı taşınmazda bulunan bir kısım payının, davalılardan Ali Nesimi oğlu Hasan Doğan tarafından, isim bezerliğinden yararlanılarak, baba adına tapuda mahkeme kararı olmaksızın düzelttirerek davalılardan Hikmet'e, onun da davalı Kemal'e sattığını ileri sürerek, ilk tescilin yolsuz olması nedeniyle satışa konu paya ilişkin tapunun iptali ile adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalılardan Kemal, reddi savunmuş; diğerleri yanıt vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece ".. ilk temlikin yolsuz olduğu ancak 2. ve 3. el temliklerde iyi niyet hususunun araştırılmadığı gerekçesi..." ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı Kemal tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Hülya Gerçeker'in raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkemece, önceden davanın kabulüne dair verilen karar Dairece, 9.5.2002 tarih, 5422/6016 karar sayılı ilamla sonuç itibariyle "... ilk temlikin yolsuz olduğu, ancak 2. ve 3. el durumunda olan davalıların iyiniyetli olup olmadığı yönünde hiçbir araştırma yapılmadığı..." gerekçesi ile bozulmuştur.
Bozma sonrasında son kayıt maliki Kemal'in Türk Medeni Kanununun 1023. maddesi anlamında iyiniyetli olmadığına dair bir kanıt ve belgenin dosyaya sunulmadığı anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazı 9.2.1989'da edinen davalı Kemal yönünden 28.9.1997 tarihinde açılan eldeki dava bakımından, adı geçenin taşınmazı ediniminde ne bakımından iyiniyetli olmadığı ve özen borcunu yerine getirmediği saptanmadan yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabul edilmesinde isabet yoktur. Davalı Kemal'in temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan sebeplerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.9.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy