MAHKEMESİ : SORGUN 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/12/2004
NUMARASI : 2002/35-1096
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,kayden maliki bulunduğu .ada . parsel sayılı taşınmaza davalıların taşkın yapı yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp elatmanın önlenmesine,yapıların yıkımına ve arsanın eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı N.,dava konusu taşınmaza iyi niyetle yapılaştığını,yapı değerinin arsa değerinden fazla olduğunu belirtip davanın reddini,davalının haksız aldığı tapu kaydının iptalini,olmadığı taktirde taşan kısmın bedeli karşılığında adına tesciline karar verilmesini savunmuştur. Davalı H. davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece,çekişme konusu taşınmaza davalıların iyi niyetle yapılaştıkları,satın alındığı tarihten beri parsellerin fiili kullanım şeklinin değişmediği,yapı bedelinin arsa bedelinden fazla olduğu gerekçesiyle davanın reddine,savunma yoluyla davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar,davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla tetkik hakimi E. K. raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava,çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi,yıkım ve eski hale getirme isteklerine ilişkindir. Davalı savunma yoluyla,temliken tescil talebinde bulunmuştur.
Mahkemece,savunmaya değer verilmiş,davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden,toplanan delillerden;çekişmeli .parsel sayılı taşınmazın kayden davacıya ait bulunduğu,bu yerdeki davaya konu yapıların davacı taşınmazına tecavüzlü bulunduğu anlaşılmaktadır.
Yıkımı istenen yapı ve duvarın,çamur sıvalı,kısmen briketten mamul olduğu sabittir. Tecavüzlü yapının bu haliyle tasarrufunda davalının iyi niyetinden söz etme olanağı yoktur. Diğer taraftan,yukarıda niteliği belirtilen taşınmazların kalıcı ve korunması gerekli olduğu da söylenemez.
Hal böyle olunca;davacının çapa bağlı mülkiyetten kaynaklanan hakkına üstünlük tanınmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken bu konuda yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,16.11.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy