MAHKEMESİ : SAMSUN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/06/2006
NUMARASI : 2004/870-203
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu . parsel sayılı taşınmaza davalının çeşitli muhtesatlar inşa etmek suretiyle haksız olarak elattığını ileri sürerek elatamnın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu parsele komşu ..parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu taşınmazı uzun yıllardır kullanmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre davalının davacıya ait taşınma haksız olarak elattığı gerekçesiyle davanın kabulü ile elatmanın önlenmesine, tecavüzlü muhtesatların yıkımına, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraf vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatamanın önlenmesi,yıkımve ecrimisil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delilerden, davalının da paydaşı olduğu .parsel sayılı taşınmazdaki yapının ve anılan yapıdaki bir kısım tesislerin davacı taşınmazına tecavüzlü olduğu anlaşılmaktadır.Yıkımı istenen yapının bulunduğu taşınmaz paylı mülkiyet üzeredir.Taşınmazda davalı dışında başka paydaşlar da vardır.Özellikle taşınmazdaki tecavüzlü yapının yıkımı da istendiğine göre taşınmazın diğer paydaşlarının davada yer alması zorunludur.Bu husus husumette yanılgı değil eksikliktir.
Hal böyle olunca, çekişmeli yıkımı istenen yapının bulunduğu taşınmazın diğer paydaşları bakımından dava açılmasının sağlanması, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.Tarafların temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile kararın açıklanan nedenlerle HUMK’nun 428 maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 23.11.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy