MAHKEMESİ : KUŞADASI 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 09/04/2007
NUMARASI : 2005/113-2007/93
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kök miras bırakanları H.... Y......ait 18 parsel sayılı taşınmazın kadastroca mirasçıları adına verasette iştirak olarak 3.12.1979 tarih tescil edildiğini 25.1.1995 tarihinde yapılan iştirakin feshi sırasında miras paylarının tapuya yanlış geçirildiğini ileri sürerek tapu iptal tescil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar, davanınreddini savunmuşlardır.
Mahkemece, pay oranında yanılgı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, hatalı işlem nedeniyle tapuda pay oranının düzeltilmesi isteğine ilişkindir.Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 48 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespiti sırasında kök muris H..... Z... Y......'e ait iken mirasçılarına kaldığı, mirasçılardan eşi Salise'ninde ölmüş olması nedeniyle Salise'nin ilk eşinden olma Naciye ile birlikte verasette iştirak olarak tespit ve tescil edildiği görülmektedir.
Nevar ki, verasette iştirak olarak bulunan kayıt 25.1.1995 tarihinde iştirakin zevali suretiyle müşterek mülkiyete geçiş sırasında davalıların miras bırakanı N..... 1/4 pay verilerek kayıt oluştuğu, oysa kök muris H.... veraset ilamı tetkik edildiğinde eşi S........malik olduğu 1/4 payı çocukları davacıların miras bırakanlarında 1/4'erden 3/4 pay sahibi oldukları Salise'nin veraset ilamına görede ilk eşinden olma N..... 1/4 payı bulunduğu diğer 3/4 payın davalıların miras bırakanlarına ait olduğu gözetildiğinde davalıların miras bırakanı N.... kök muris H....... gelen miras payının 1/16 olacağı kuşkusuzdur.
Bilindiği üzere, tapu intikallerinde yapılan bu tür yanlışlıkların düzeltilmesi bir süreye tabi değildir.Öyleyse, mahkemece yapılacak iş veraset ilamlarına göre gerçek pay oranlarının tespit edip bu oranlarda mirasçılar adına tescile karar vermek suretiyle doğru sicil oluşturmaktan ibarettir.
Hal böyle olunca, dosyaya ibraz edilen veraset ilamlarına göre davalıların miras bırakanı N.isabet etmesi gereken pay oranının 1/16 olması gerekirken 1/4 olarak kabulü doğru değildir.Davacıların temyiz itirazları yerindedir.Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 28.2.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy