MAHKEMESİ : BURSA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 07/06/2005
NUMARASI : 2003/884-284
Taraflar arasındaki davadan dolayı Bursa 3. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 7.6.2005 gün ve 884-284 sayılı hükmün Onanmasına ilişkin olan 23.11.2006 gün ve 9660-11649 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, davacı yargılama aşamasında en az levazım bedelinin davalıya ödenmesi karşılığında yıkım talebinden vazgeçmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu .. nolu yenileme parselinde davacının pay sahibi olduğu, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı anlaşılmaktadır.Diğer taraftan, sözü edilen ..nolu parselin özel parselasyona tabi tutulması sonunda oluşturulan ..nolu özel parselin davacıya özgülendiği ancak davalının yapılaşmak suretiyle taşınmaza elattığı görülmektedir.Bu belirlemeye göre kayıtla ilgisi bulunmayan davalının yapılaşmasının haklı ve geçerli bir nedene dayalı olmadığıaçıktır.Öyleyse mahkemece sözü edilen olgular benimsenmek suretiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinin kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, davacı yargılama aşamasında 29.11.2004 tarihli dilekçesi ile bedeli karşılığı taşınmazdaki muhtesatın temellüküne talip olduğunu bildirmiştir.Ne varki, mahkemece bu iddia ve istek üzerinde durulmamış bu konu değerlendirilmemiştir.
Hal böyle olunca, muhtesat bedelinin tespiti ile davalıya ödenmesine, bu suretle elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.Değinilen bu husus karar düzeltme istemi üzerine bu kez yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından davacının karar düzeltme isteğinin HUMK.'nun 440.maddesi gereğince kabulüne; Dairenin 23.11.2006 tarih,9660-11649 sayılı Onama kararının ortadan kaldırılmasına, yerel mahkemenin 7.6.2005 tarih,884-284 sayılı kararının açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.3.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy