MAHKEMESİ : TOKAT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/11/2006
NUMARASI : 2006/151-234
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, bu ve birleşen dava ile miras bırakanları A..A.. adına kayıtlı .parsel sayılı taşınmazın imar uygulaması sonucu değişik parsellere gittiğini, imar uygulamasının idari yargıda iptal edildiğini, davalılar adına .. nolu parsel sınırları oluşan .. ada ..ve .. parsellerin dayanağının kalmadığını ileri sürerek, . nolu parsele isabet eden kısımlara ait tapuların iptali ile adlarına tescil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece, "... imar işlemi iptal edildiğine göre imar öncesi kadastral mülkiyet durumuna dönülmesi yönünde karar verilmesi gerekirken dayanağı kalmayan imar parselleri üzerinden ve infaz olanağı bulunmayacak şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesi ile..." bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak aslı ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı A.. tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, imar parsellerinin dayanağı idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmesi sebebiyle, eski kadastral parselin geometrik mülkiyet durumuna dönülmesi isteğine ilişkin olup, mahkemece hükmüne uyulan Daire bozma ilamında gösterildiği şekilde işlem yapılarak yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması kural olarak doğrudur.
Ancak, mahkemece 29.11.2006 tarihinde bozmaya uyularak, karar verilmesinden önce çekişme konusu ..ada ..sayılı kadastral parselle ilgili olarak Tokat Belediyesi Encümeninin 18.4.2006 tarih ve .. sayılı kararı uyarınca 3194 Sayılı İmar Yasasının 18.maddesi uyarınca yeni bir imar uygulaması yapılarak yeni imar parsellerinin ve buna bağlı olarak yeni mülkiyet durumlarının oluşturulduğu temyiz dilekçesine ekli tapu senedi ile 5.2.2007 tarihli Tapu Sicil Müdürlüğü yazısından anlaşılmaktadır.
O halde, başlangıçtaki kadastral parselin imar uygulaması sonucu oluşan imar parsellerinin dayanağı olan idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmiş olmasının hukuki olarak sonucunun ortadan kalktığı sabittir. Bu durumda, yeniden yapılan imar uygulamasının iptaline yönelik bir dava açılıp açılmadığının belirlenmesi, dava açılmışsa sonucunun beklenmesinin gerekeceği kuşkusuzdur. Anılan son imar işlemine yönelik bir davanın açılmadığının saptanması halinde ise idari işleme dayalı olarak son oluşan imar parselleri ve buna dayalı mülkiyet durumunun tarafların sıfatları itibariyla eldeki davayı etkileyeceği tartışmasızdır.
Hal böyle olunca, öncelikle Tokat Belediye Encümeninin 18.4.2006 tarihli kararı ile oluşturulan yeni imar çap kayıtlarının mülkiyet durumları gözetilmek suretiyle bir karar verilmesi gerekirken, hukuki dayanağı kalmayan idari işlemin iptaline dair karar gözetilmek suretiyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazları yerindedir, kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 9.4.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy