MAHKEMESİ : ESKİŞEHİR 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 17/10/2006
NUMARASI : 2006/19-341
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu ..ada ..parsel sayılı taşınmazı kapsar şekilde yapılan imar uygulamasının idare mahkemesi kararı ile iptal edildiğini, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürüp.. parsel olarak taşınmazın eski hale getirilerek adına tescilini istemiştir.
Davalı, teknik kontrollerinin bitmesi ile tescil işlemlerinin yapılacağını belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, konusu kalmayan davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığı şeklinde hüküm kurulmuştur.
Karar, taraf vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadğına şeklinde hüküm kurulmuştur.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davacıya ait kadastral parselin imar uygulamasına tabi tutulduğu yeşil alan ve yol olarak bırakıldığı, anılan imar uygulamasının idari yargıda açılan dava sonunda iptaline karar verildiği ve kesinleştiği görülmektedir.
Bu durumda; imarın dayanağını teşkil eden idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmek suretiyle imarla oluşan tapu kayıtlarının dayanaktan yoksun hale geldiği, başka bir ifadeyle yolsuz tescil niteliğine dönüştüğü tartışmasızdır.Bu nedenle davalının temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine,
Davacının temyiz itirazlarına gelince, eldeki dava imarla oluşan ve yolsuz tescil niteliğine dönüşen imar parselinin imar öncesi kadastral parselin mülkiyet ve geometrik durumuna dönülmesi isteğine yöneliktir.
O halde, isteğin yolsuz hale gelen sicil kaydının düzeltilmesine ilişkin olduğu gözetildiğinde davanın genel mahkemelerde görüleceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, davanın sicile yönelik bulunması sebebiyle kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.Davacının temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK:'nun 428.maddesi gereğince, BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,31.5.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.