MAHKEMESİ : KIRŞEHİR 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 07/12/2006
NUMARASI : 2006/176-275
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,kayden maliki olduğu ve .parsel sayılı taşınmazlara,.. ve ..nolu parsel maliki davalı tarafından tecavüzlü yapılanıldığını ileri sürüp, el atmanın önlenmesi ve yıkım istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının müdahalesinin belirlenemediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar,davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ... raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; ..ve ..parsel sayılı taşınmazların davalının miras bırakanı olan S...adına kayıtlı olduğu ve davalı dışında başka mirasçıların da bulunduğu görülmektedir.Davada elatmanın önlenmesi yanında yıkım da istendiğine göre tüm maliklerin davada yer alması zorunludur.Diğer maliklere karşı davanın açılmamış olması husumette yanılgılı değil, noksanlıktır.
Hal böyle olunca diğer kayıt maliklerinin de davada yer almalarının sağlanması taraf teşkili sağlanmak suretiyle davanın görülebilirlik koşulunun yerine getirilmesi ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi zorunludur.
Öte yandan çekişme konusu taşınmazın imar uygulanmasına tabi tutulup tutulmadığı, imar uygulamasına tabi tutulmuş ise, bu tecavüzlü durumun imar uygulaması sonucu oluşup oluşmadığı, imarla tecavüzlü hale geldiğinin anlaşılması halinde 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesinin gözönünde bulundurulması açıklanan hususlar yerine getirildikten sonra varılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.Davacının temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK:'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 2.7.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy