MAHKEMESİ : AKSARAY 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/04/2008
NUMARASI : 2007/323-2008/97
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 235 parsel sayılı taşınmazdaki 17 nolu bağımsız bölümün davalılar tarafından haksız şekilde kullanıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davaya yanıt vermemişlerdir.
Mahkemece, davacının maliki olduğu çekişme konusu taşınmaza davalıların haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın elattıklarının belirlendiği gerekçesiyle davacının elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . İl.
-KARAR-
Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, mahkemece, elatmanın önlenmesine ve ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, kayden davacının maliki olduğu çekişme konusu bağımsız bölümü davalıların kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakları olmadığı halde 10 yıla yakın bir süre tasarruflarında bulundurmuş olmaları ve bu süre içerisinde davacının kullanımlarına karşı ses çıkarmamasının muvafakatla tasarruf edildiği şeklinde değerlendirilmesi ve çekilen ihtarlada, ihtarın tebliğ tarihinden itibaren muvafakatın geri alındığı kabul edilerek elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.Öyleyse, davalıların bu yöne ilişkin temyiz itirazı yerinde değildir.Reddine.
Ancak, fuzuli şagil durumunda bulunan kötüniyetli zilyedin taşınmaz malikine ödemekle yükümlü olduğu tazminatın niteliği ecrimisil olup, ihtarın tebliğ tarihinden dava tarihine kadar geçen süre bakımından davalıların fuzuli şagil oldukları gözetilmek suretiyle bu dönem için belirlenecek ecrimisilin karar altına alınması gerekirken, bu sürenin dışına çıkılarak davacı yararına fazla ecrimisile hükmedilmiş olması doğru değildir.
Davalıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedene hasren HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.01.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy