MAHKEMESİ : MERSİN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/07/2008
NUMARASI : 2004/37-2008/525
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 9586 ada 4 parsel sayılı taşınmazı davalının tanker park yeri haline getirip kullanmak suretiyle işgal ettiğini ve toprak malzemenin bir kısımını taşınmaza yığarak arka yola çıkışı engellediğini ileri sürüp elatmanın önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmaza bir müdahalesi olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza davalının müdahalesi olduğunun ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . .raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilme isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kanıtlanamadığından bahisle reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazın imar ile 8 nolu parsel olarak kayden davacıya ait olduğu, davalının taşınmazda kayda dayalı bir hakkının bulunmadığı sabittir.
Davacı, çekişmeli taşınmazı davalı şirketin tasfiye ve dolgu yaparak tanker park yeri haline getirip, dolum yapmaya gelen üçüncü kişilere ait tankerlere otopark yeri olarak kullandırmak suretiyle işgal ettiğini ve araziden çıkartılan toprak ve malzemeleri de yığarak arka yola çıkışı engellediğini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Dava öncesi yapılan tespitle, taşınmazın dolgu yapılarak tanker park sahası haline getirilen bölümde, OPET'ten petrol dolumu sırası bekleyen çok sayıda tankerin park ettiği belirlenmiştir.
Mahkemece yapılan keşifte elde edilen bilirkişi raporlarıyla davalı şirketin Mersin Opet depolama tesislerinin kuzeyindeki davacı taşınmazının 8760 m2 lik alanının 1 metre yüksekliğinde stabilize ve mıcır karışımıyla sıkıştırılmış sert zeminli tanker otopark alanı oluşturulduğu, 880 m2 lik alana da toprak yığılarak yola çıkışın engellendiği eski hale getirme masraflarının 86,749,00 TL. olduğu anlaşılmıştır.
Davalı, tespite karşı çıkmış ise de, tespit sırasında çekişmeli park alanında OPET'ten petrol dolum sırası bekleyen çok sayıda tankerin park ettiği belirlenmiştir.
Davalının soyut olarak davaya karşı çıkmış olması bu tespitleri ortadan kaldırmayacağı açıktır. Kaldı ki, çekişmeli yerin tanker otopark alanı olarak kullanılması yönünde taşınmazın yakınında ve civarında yararlanabilecek başkaca bir kişi veya kuruluşun varlığı saptanamadığı gibi davalı şirketin halen bu işlevini devam ettirdiği görülmektedir.
O halde, belirlenen bu olgular halin icabına göre değerlendirildiğinde çekişmeli yeri davalı şirketin otopark haline getirdiği ve otopark alanından çıkan toprak ve malzemeyi yığdığı böylece davacının taşınmazına haklı ve geçerli bir nedeni bulunmaksızın elattığı kabul edilmelidir.
Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,5.2.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.