MAHKEMESİ : GAZİANTEP 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 11/03/2008
NUMARASI : 2007/405-2008/104
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 4074 ada 5 parsel sayılı taşınmazına davalının kendi malzemesi ile ev yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp, yapıda kullanılan malzemenin asgari değerinin ödenmesi suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, eski 1794 ada 384 nolu parselin paydaşlarından olan H.Ö.'den haricen satın aldığı yere yapılandığını, davacının imar uygulaması ile dava konusu yerin maliki olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının davacıya ait taşınmaza elatmasının keşfen saptandığı gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, elatmanın önlenmesine karar verilmesi kural olarak doğrudur.
Ancak, davacı taşınmaz üzerinde bulunan davalıya ait yapının asgari levazım bedelinin ödenmesini ve bu suretle elatmanın önlenmesine karar verilmesini kabul etmiş, böylelikle temellüke onay vermiş olmasına karşın, mahkemece belirlenecek asgari levazım bedelinin davalıya ödenmesi suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken mutlak olarak elatmanın önlenmesine karar verilmesi doğru değildir. Davalının, bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 4.6.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy