MAHKEMESİ : KELKİT ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 28/01/2008
NUMARASI : 2006/159-2008/18
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 2075 parsel sayılı taşınmazına davalının kullanmak ve ev yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuş, 23.1.2007 tarihli dilekçesiyle komşu 2074 sayılı parselin sınırlarının aşılarak taşınmazına tecavüz edildiğini, davalının bu bölümde hiçbir hakkının olmadığını belirtip, müdahalenin men'i ile müdahaleye konu bina,bahçe ve ağaçların kaldırılmasını istemiş,28.1.2008 tarihli dilekçeyle de elatmanın önlenmesi ve taşınmazın teslimini talep etmiştir.
Davalı, 2074 parsel sayılı taşınmazı üzerinde 2 katlı bina, bahçe ve ağaçlarıyla birlikte etrafı çevrilmiş şekilde satın ve teslim aldığını,bu şekliyle de yılardır kullandığını, iyiniyetli olduğunu belirtip; binanın taşkın olduğu 4,5 m2 arsa bedelini depo etmesi karşılığında davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının davacıya ait çaplı taşınmaza haklı bir neden olmaksızın bahçe olarak kullanmak suretiyle elattığı, davalı yapısının 4,5 m2 lik bölümünün de çekişmeli taşınmaza taşkın olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece,davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; kayden davacıya ait çekişme konusu 2075 parsel sayılı taşınmaza, davalının paydaşı olduğu 2074 sayılı parseldeki yapısının 4.50 m2 lik kısmının ve bahçesinin 72 m2 lik bölümünün taşkın bulunduğu mahkemece belirlenmek ve bu olgu benimsenmek suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, H.U.M.K.'nun 74 ve 75. maddeleri hükmü uyarınca davada " yıkım" isteği bulunmadığı halde, istek dışına çıkılmak suretiyle davalı yapısının 450 m2 lik taşkın kısmının yıkımına karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir.Kabulü ile,hükmün açıklanan nedenden ötürü H.U.M.K.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA,alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.11.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy