MAHKEMESİ : ALTINTAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ,
TARİHİ : 22/05/2009
NUMARASI : 2008/61-2009/55
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 338 parsel sayılı taşınmaza davalının yapılanmak ve kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı, çekişme konusu taşınmazda mevcut evin babası tarafından yapıldığını ve kendisine miras olarak kaldığını, diğer muhdesatları ise kendisinin yaptığını, davacının işçisi olarak çalışması karşılığında çekişmeli taşınmazın mülkiyetini devredeceğine dair aralarındaki sözlü anlaşmaya göre ve davacının bilgisi dahilinde yapılandığını, iyiniyetli olduğunu belirtip, takdir olanacak tazminatın tahsilini istemiş, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, haksız elatma olgusu sabit görülerek, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre; dava konusu 338 parsel sayılı taşınmazın kayden davacıya ait olduğu, davalının taşınmazda kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, çekişmeli taşınmazın tamamının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığı belirlenmek ve benimsenmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
Ancak; gerek dava dilekçesiyle, gerekse davacı vekilinin 10.07.2008 tarihli açıklayıcı beyanıyla, yeni yapılan basit yapıların yıkımının istendiği; ev, ahır ve samanlığın yıkımı yönünde bir talepte bulunulmadığı halde, HUMK.’nun 74.maddesi hükmü göz ardı edilerek istek aşılmak suretiyle anılan bu muhdesatların da yıkımına karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalının, bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 10.12.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.