MAHKEMESİ : AKHİSAR 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 20/04/2009
NUMARASI : 2007/88-2009/137
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, mülikiyet Hazineye ait 424 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bir kısımın imar planında yol, park, yeşil alan gibi yerlere ayrılması sebebiyle 3194 Sayılı Yasanın 11.maddesi uyarınca ifraz edilerek 56 parsel numarası ile davalı belediye adına tescil edildiğini, ancak 56 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın belediyece terkin ve tescil amacına uygun kullanılmadığını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Davalı, belediye adına yapılan tescil işleminde herhangi bir hukuka aykırılık bulunmadığını, belediyece kullanılan bölümlerde kamu hizmeti amacı güttüklerini bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 424 ada 1 parsel sayılı taşınmazın belediye adına tespitli mer'a vasfında iken taşınmazın mer'alık vasfı değiştirilerek 24.3.1977'de arsa vasfı ile Hazine adına tescilinden sonra iki kısma ifraz edilerek 28.7.1988'de 424 ada 56 parselin tahsis yoluyla Akhisar Belediye Başkanlığı adına tecsil edildiği görülmektedir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın 3194 Sayılı Yasanın 11.maddesi gereğince davalı adına yapılan tescil işleminin usulsüz olduğunu, ayrıca anılan madde uyarınca taşınmazın devir amacına aykırı biçimde kullanıldığı ileri sürmek suretiyle 3194 Sayılı Yasanın 11.maddesine dayanarak eldeki davaya açmıştır.
Bilindiği üzere, 6785 Sayılı Yasanın 31.maddesinin 3194 Sayılı Yasada karşılığını oluşturan 11.maddesinde koşulların varlığı halinde Hazine arazilerinin belediyeye bedelsiz terkedileceği ve tapu kaydının terkin edileceği öngürülmüştür. Ayrıca, aynı madde de devrin hangi usul ve esaslar dairesinde olacağı da hükme bağlanmıştır. Buna göre, belediye ve Valiliğin teklifi Maliye Bakanlığının onayı ile taşınmazın mülkiyeti belediyeye intikal ettirilecektir. Başka bir deyişle, söz konusu arsa ve araziler kanun gereği doğrudan doğruya intikal etmeyecek yasada öngörülen usullere uyulmak suretiyle devredilecektir.
Yukarıda değinildiği biçimde, idari bir kararla devredilen taşınmazların amaç dışı kullanmaları halinde, mülkiyetlerinin geri alınmasının da ancak aynı usul çerçevesinde gerçekleşebileceği açıktır. Oysa, taşınmazın geri dönüşümü için gerekli olan idari prosedürün ikmal edilmediği görülmektedir.
Öyleyse, somut olayda davacı tarafından böyle bir yol izlenmediği anlaşıldığından davanın dinlenilebilirliği bulunmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü doğru değildir.
Davalının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.12.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy