MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, malikİ olduğu dava konusu 5384 ada, 10 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan bağımsız bölümleri 3. kişilere haricen satış vaadi sözleşmesi ile temlik ettiğini, en son ikinci normal kattaki bağımsız bölümü ve teras katı davalılardan ...’ya satış yoluyla temlik ederken davalının tapuda intikalini istemesi karşısında ileride kat mülkiyetine geçildiğinde hak sahiplerine bağımsız bölümleri devretmesi koşuluyla taşınmazın tamamını 06.03.2007 tarihli satış sözleşmesi ile devrettiğini, davalı ...’nın da taşınmazı 10.04.2007 tarihinde diğer davalı ...’ya satış yoluyla temlik ettiğini, davalılar arasında yapılan temlik işleminin muvazaalı olduğunu, yolsuz tescile dayanılarak mülkiyet iktisap edilemeyeceğini, kayıt malikinin TMK’ nun 1023maddesindeki korumadan yararlanamayacağını ileri sürerek sözleşmenin feshi, tapu kaydının iptali ile adına tesciline olmadığı takdirde zararın tazmini için bodrum, zemin kat, birinci normal kattaki bölümlerin arsa payları ile birlikte dava tarihi itibariyle belirlenecek değerin yasal faizi ile birlikte davalı ...’dan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalar, çekişmeli taşınmazı bedeli karşılığında ve tamamını aldıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalı ... hakkında açılan iptal tescil davasının reddine, diğer davalı ... hakkında açılan alacak davasının kısmen kabulüyle 79.477.28 TL. asıl alacak ve 7.579.32TL dava tarihine kadar işlemiş yasal faizi ile 87.056.60 TL.’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi İlknur Acar’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacı ve davalı ... Baksının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.55 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan, 3.219.77-TL.bakiye onama harcının davalıdan alınmasına 03.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.