MAHKEMESİ : MARMARİS 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/06/2010
NUMARASI : 2008/461-2010/353
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 45 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 18.81 m²'lik kısmının kıyı-kenar çizgisi içinde kaldığını, kıyıların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olup özel mülke konu olamayacağını ileri sürerek, tapunun iptali ve tapudan terkini ile muhdesatların yıkımını istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın kıyı-kenar çizgisi içerisinde kalmadığının keşfen belirlendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, tapu iptal terkin ve muhdesatların yıkımı isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; dava konusu 150 ada 45 parsel sayılı taşınmazın davalı S..Y.. adına kayıtlı iken 9.1.2007 tarihinde yargılama aşamasında dava dışı A..M.. G..'a satış suretiyle temlik edildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere; dava açıldıktan sonra da, sınırlayıcı bir neden bulunmadığı takdirde dava konusu malın ya da hakkın üçüncü kişilere devredilebilmesi tasarruf serbestisi kuralının bir gereği hak sahibi ya da malik olmanın da doğal bir sonucudur. Usül hukukumuzda da ayrı durumlar dışında dava konusu mal ya da hakkın davanın devamı sırasında devredilebileceği kabul edilmiş ve HUMY'nın 186.maddesinde dava konusunun taraflarca üçüncü kişiye devir ve temliki halinde yapılacak usuli işlemler düzenlenmiştir.
Anılan maddeye göre, dava açıldıktan sonra iki taraftan birisi müddeabihi bir başkasına temlik ederse diğer tarafın seçim hakkı vardır.
Davalı, dava konusu (müddeabihi) temlik etmiş ise, davacı davasını temellük edene (üçüncü kişiye) karşı devam edilmesini isteyebileceği gibi temlik etmiş olan davalıya karşı tazminata da çevirebilir.
Kendiliğinden (re'sen) gözetilmesi zorunlu bulunan bu usul kuralına göre, mahkemece diğer yana seçimlik hakkı hatırlatılarak sonucuna göre işlem yapılmalıdır. Değinilen husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Yerinde görülen davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedene hasren HUMY.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre işin esasının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 29.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy