MAHKEMESİ : BURSA 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 09/12/2009
NUMARASI : 2009/64-2009/525
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 5311 ada 3 parsel sayılı taşınmazına komşu 5311 ada 2 parsel maliki davalı yapısının, taşkın olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, ölçüm sonucunda, tapuya uygun olarak yapıyı yaptırdıktan sonra imar uygulaması ile taşkınlığın oluştuğunu iyiniyetli olup, yıkımın fahis zarar doğuracağını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalı binasının, davacıya ait taşınmaza taşkın olduğu, davalının temliken tescil talebinde bulunmadığı gibi, çapa bağlanmış taşınmazlarda iyiniyetli yapılanmanın sözkonusu olamayacıağı gerekçeleriyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, imar parseline elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği, toplanan deliller ve özellikle eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen belgelerden, davacı ve davalıya ait parseller ile, dava dışı kişiye ait parselin 07.07.2010 tarih ve 5450 Yevmiye numaralı tevhit işlemine tabi tutulduğu, aynı tarih ve 5468 Yevmiye numaralı işlem ile de ifrazen taksim edildiği ve 5311 ada 12, 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların oluştuğu, 12 parsel sayılı taşınmazın davalı adına, 13 parsel sayılı taşınmazın da davacı adına tescil edildiği, bu suretle karar tarihinden sonra yeni bir mülkiyet durumu oluştuğu anlaşılmaktadır.
Yanlar arasındaki uyuşmazlığın, oluşan bu yeni mülkiyet durumuna göre çözümlenmesi gerektiği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, yerinde yeniden keşif yapılarak davacıya ait taşınmaza bir tecavüz bulunup bulunmadığının açıklığa kavuşturulması için hüküm bozulmalıdır.
Davalının, temyiz itirazının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 01.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy