MAHKEMESİ : BURSA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/11/2009
NUMARASI : 2009/157-2009/513
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 764 ada 3 parsel sayılı taşınmazına, 764 ada 4 parsel maliki olan davalının taşkın yapısıyla müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, yargılamaya katılmadıkları gibi yanıt ta vermemişlerdir.
Mahkemece, davacı taşınmazına davalının taşkın yapısıyla el atıldığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . .raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davalıya ait 764 ada 4 parselde bulunan taşkın yapı ile davalının, davacıya ait 764 ada 3 parsele müdahale ettiği, mahkemece keşfen saptanarak davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmaktadır.
Ne var ki davalı yargılama aşamasında dava konusu binanın kadastro öncesi iyi niyetle yapıldığını belirtmiş, temyiz dilekçesinde de Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/84 esas sayılı dosyası ile dava konusu yere ilişkin temliken tescil veya irtifak hakkı tesisi için dava açtığını öne sürmüştür. Anılan derdest davanın sonucunun eldeki davayı etkileyeceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, eldeki davada yıkım isteği de bulunduğu gözetilerek, Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/84 esas sayılı dava dosyasının neticesinin beklenmesi ve hasıl olacak sonucuna göre karar verilmek üzere yerel mahkeme kararı bozulmalıdır.
Öyleyse davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,19.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.