MAHKEMESİ : HONAZ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 10/09/2009
NUMARASI : 2009/59-2009/150
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 50 parsel sayılı taşınmazı, damadı olan davalının kendisini kandırıp, adına temlikini sağladığını, tapuda satış gösterilmişse de, hiçbir bedel ödenmediğini, tehditle ve zorla taşınmazının elinden alındığını ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini istemiştir.
Davalı, hak düşürücü sürenin geçtiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın Borçlar Kanununun 31.maddesinde öngörülen hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; dava konusu 50 parsel sayılı taşınmazın davacı B.Ö. tarafından 13.4.1998 tarihinde davalıya satış suretiyle temlik edildiği, eldeki davanın 19.3.2009 tarihinde açıldığı, davacının damadı olan davalı tarafından kandırılarak, hiç bedel ödenmeksizin taşınmazın elinden alındığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın temlik tarihi ile dava tarihi dikkate alınarak Borçlar Kanununun 31.maddesinde öngörülen hak düşürücü süre geçtikten sonra davanın açıldığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 7/2.maddesi uyarınca olumsuz dava şartlarından olan hak düşürücü süreden davanın reddi halinde davalı yararına avukatlık ücreti takdiri gerekirken yazılı olduğu biçimde avukatlık parası takdiri ile fazlaya hükmedilmiş olması doğru değildir.
Davacının, bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklananan nedenden ötürü HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 07.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy