MAHKEMESİ : ALANYA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/06/2009
NUMARASI : 2007/94-2009/408
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, miras bırakanın mal kaçırmak amacıyla 6 parça taşınmazı davalılara satış suretiyle temlik ettiğini, satışların gerçek olmadığını ileri sürüp muvazaa nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazların davalılara temlikinin muvazaalı olduğu, yargılama sırasında taşınmazın kat irtifakının iptal edilerek imar uygulaması sonucu yerin paylı mülkiyet olarak tescil edildiği geldiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacılar ve davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; miras bırakanın çekişme konusu 7 ve 8 nolu bağımsız bölümleri 01.10.1992 tarihli akitle oğlu davalı H.’e, 1 ve 6 nolu bağımsız bölümleri oğlu davalı N.’e, 3 nolu bağımsız bölümü de diğer oğlu davalı S.’ye 19.08.1998 tarihli akitle satış suretiyle temlik ettiği, davalı H.’in ise 7 nolu meskeni 04.09.1998 tarihli akitle kardeşi davalı Sabriye satış suretiyle temlik ettiği anlaşılmaktadır.
Davacı, anılan temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Dosya kapsamı ile, çekişme konusu taşınmazların davalılara temlikinin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmiş olması kural olarak doğrudur. Davalıların diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Davalıların öteki temyiz itirazlarına gelince; çekişme konusu 11 parsel sayılı taşınmazdaki kat irtifakının iptal edilerek imar uygulaması ile 791 ada 2 ve 5 parsel sayılı taşınmazların paylı mülkiyet üzere davalılar ve muris adına tescil edildiği, dava konusu edilen binanın ise 2 parsel sayılı taşınmazda kaldığı görülmektedir.
Bu durumda, dava konusu 791 ada 2 sayılı imar parseli üzerinden davacıların miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekirken, 2 sayılı imar parselinde kat irtifakı kurulu olduğu varsayılarak yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.
Davalıların bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle, HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin hacrın temyiz edene geri verilmesine, 8.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy