MAHKEMESİ : YOZGAT 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/01/2011
NUMARASI : 2010/8-2011/18
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 863 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payını kendisine bakması koşulu ile davalı kızına tapuda satış suretiyle devrettiğini, davalının kendisine bakmadığını evden uzaklaştırdığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece hile hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davada araştırmanın yetersiz olduğu gerekçesiyle bozulmuş olup, Mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 863 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ½ payının H... K... tarafından 08.05.2001 tarihli akitle davalı S... K...'a satış suretiyle devredildiği, yargılama sırasında davacı H... K... 'ın vefatı ile mirasçılarının davaya dahil edildikleri anlaşılmaktadır.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma neticesinde hile olgusunun subut bulduğu gerekçesiyle davanın kabul edilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ancak, tapu sicillerinin tutulması kamu düzeni ile ilgili olup, Hakim doğru sicil oluşturmakla yükümlüdür.
Bilindiği üzere, 4721 sayılı TMK’nun 28. maddesi hükmü uyarınca kişilik ölüm ile son bulur. O halde, ölü kişi adına tescil kararı verilmeyeceği de açıktır.
Hal böyle olunca, davacı Halis’in veraset ilamına göre payları oranında tüm mirasçılar adına tescil kararı verilmesi gerekirken, ölü kişi adına tescil kararı verilmiş olması doğru değildir. Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.