MAHKEMESİ : KARTAL 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/05/2011
NUMARASI : 2009/205-2011/332
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar A., S., F. A., K. B., ..... Gayrımenkul Yatırım Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi ve Tic A.Ş. tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve tazminat isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre; dava konusu 1562 ada 109 parsel sayılı taşınmazın davacıların miras bırakanı olan C.A. adına kayıtlı olduğu, komşu aynı ada 108 sayılı parselin ise paylı mülkiyet üzere olup, davalı şirketler dışındaki davalıların kayden paydaş bulundukları, 108 sayılı parselde yapılan hafriyat çalışması sonucu davacıların bahçe toprağının kayarak duvarlarının yıkıldığı ve böylece zarar gördükleri, bilahare davalı tarafça yapılan istinat duvarının da 109 sayılı parsele tecavüzlü olduğu belirlenmek ve benimsenmek suretiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne karar verilmiş olmasında ve ağaçlar dışındaki tazminat isteği bakımından da yazılı şekilde hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
Ağaçlar bakımından tazminata ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacılar, her ne kadar 108 sayılı parselde yapılan hafriyat sonucu ağaçlarının göçtüğünü ileri sürerek tazminat talebinde bulunmuşlarsa da; 109 sayılı parselde hafriyat öncesi kendilerine ait ağaçların olduğuna dair bir bulguya rastlanmamış ve davacı taraf, diğer delillerle de bu iddiasını kanıtlayamamıştır.
Öyle ise, davacıların ağaçlar bakımından tazminat isteğine ilişkin davasının reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davalılar A., S., F. A., K. B., ..... Gayrımenkul Yatırım Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi ve Tic A.Ş.’nin bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 Sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,11.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy