MAHKEMESİ : ÜNYE 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/04/2012
NUMARASI : 2009/84-2012/305
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve eski hale iade davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi, verilen zararın giderilmesi ve eski hale iade isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği, toplanan deliller ve iddianın ileri sürülüş biçiminden; dava, davacının taşınmazda kullandığı bir yer bulunmadığı, diğer bir deyişle yararlanmaktan engellendiği ( intifadan men edildiği) nedenine değil, davalının yapılanmasının taşınmazın vasfını ( niteliğini) değiştirme sonucunu doğurduğu iddiasına dayalıdır. İleri sürülen bu iddianın araştırılmasında paydaşların muhtelif yerleri tasarruf etmesinin sonuca etkili olmadığı açıktır.
Hal böye olunca; mahallinde ziraat bilirkişisinin katılımı ile yeniden keşif yapılarak iddia doğrultusunda değerlendirme yapılması, davalının taşınmaz üzerindeki yapılanmasının Türk Medeni Kanununun 692. maddesi uyarınca taşınmazın vasfını değiştirip değiştirmediğinin tereddüte yer bırakmayacak şekilde tespit edilmesi, hasıl olacak sonuç uyarınca karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
Davacının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.