MAHKEMESİ : VAKFIKEBİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/07/2011
NUMARASI : 2009/213-2011/177
Yanlar arasında görülen muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı İ.Ç. tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup mahkemece 108 ada, 72 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölüm bakımından davanın feragat nedeniyle reddine, 108 ada, 72 parseldeki 2 ve 3 nolu bağımsız bölümler ve 106 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm 106 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz bakımından davalılardan İ.Ç. tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu taşınmazda muris A. oğlu M. Ç. 02 11 1973 tarih, 4 sıra nolu tapu kaydına dayalı olarak ½ pay maliki iken 2/6 payını dava dışı A. oğlu A. Ç.'a bağış suretiyle temlik ettiği ve A. Ç. tarafından edinilen bu payın davalı M.Ç.'a bağışlandığı, yaşının küçüklüğü nedeniyle akde anne ve babasının katıldığı, böylelikle oluşan 03/02/1983 tarih, 9 sıra nolu tapu kaydına dayalı olarak 15/04/2007 tarihli kadastro çalışmalarında taşınmazın tamamının 7 sayılı parsel olarak davalı M. Ç.adına tespit edildiği ve kesinleşerek 07/12/2007 tarihi itibariyle sicilin oluştuğu, miras bırakanın 19/08/2007 tarihinde öldüğü, davacıların da muris M.'nın yapmış olduğu pay temlikinin kendilerinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açtıkları, yargılama aşamasında çekişmeli taşınmazın İ. Ç.'a temlik edilmesi üzerine davacıların anılan kişi hakkında açmış oldukları (2010/100 Esas sayılı ) müstakil davanın eldeki dava ile birleştirilerek davaya tapu iptal ve tescil davası olarak bakılmak suretiyle neticeye gidildiği anlaşılmaktadır.
Hemen belirtilmelidir ki; mirasbırakanın dava dışı A.'e yapmış olduğu pay temliki satış veya ölünceye kadar bakma koşuluna dayalı temlik işlemi olmayıp doğrudan bağış şeklindedir. Bilindiği üzere; murisin vasiyet veya miras sözleşmesi şeklindeki ölüme bağlı tasarrufları ile bağış şeklindeki sağlararası tasarrufları, koşulları gerçekleşmesi halinde TMK'nun 560 ila 571. maddeleri arasında öngörülen tenkis davasına konu teşkil eder. Bir başka ifadeyle; bu tür tasarruflarda 01/04/1974 tarih, ½ sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı'nın uygulama yeri yoktur. Hal böyle olunca,davada tenkis de istenilmediğine göre tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması isabetsizdir.
Davalı İ. Ç.'ın bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususlar bakımından (yargılama giderleri bakımından) inceleme yapılmasına şimdilik yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 08.10.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy