MAHKEMESİ : FOÇA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 03/02/2009
NUMARASI : 2008/230-2009/15
Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil ile şerh terkini davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar (karşı davacılar) tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tapu iptal ve tescil; karşı dava ise, şerh terkini isteklerine ilişkin olup; mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiştir.
Davacı Hazine dava dilekçesinde, çekişme konusu ve davalılar adına kayıtlı olan 1 ada 31 parsel sayılı taşınmazın sicil kaydına 14.06.2002 tarihinde konulan “10195 m² miktar fazlalığı vardır” şeklindeki şerhe istinaden, tapu kaydının iptali ile şerhte yazıldığı gibi miktar fazlasının Hazine adına tescilcini istemiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, hukuki dayanağı bulunmayan ve bir mahkeme kararı olmaksızın sicil kaydı üzerine tek taraflı olarak konulan şerhin, kayıt maliklerini bağlamayacağı ve yolsuz tescil niteliği taşıyacağı tartışmasızdır.
Davacı Hazine, taşınmaz içerisinde devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yer olduğu iddiasıyla eldeki davayı açmamış, doğrudan şerhe istinaden talepte bulunmuştur.
Öyleyse, anılan şerhin davalı taraf yönünden hukuken bir değer ve hüküm ifade etmeyeceği gözetilerek eldeki asıl davanın reddine ve şerh terkinine yönelik karşı davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davalıların (karşı davacıların) temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 22.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.