MAHKEMESİ : ADANA 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 23/05/2012
NUMARASI : 2011/385-2012/335
Yanlar arasında görülen muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkin olup, davanın kabulüne dair verilen karar, Dairece özetle; çekişmeli 29 sayılı parsel üzerindeki evin üst katının davalı tarafında yaptırılıp yaptırılmadığı konusunda hükme yeterli bir araştırma yapılmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli taşınmazdaki evin üst katının tadilatının davalı tarafından yaptırıldığı gerekçesiyle ve yargılama aşamasında taşınmazın el değiştirdiği, davacıların davalarını eski malike karşı tazminat olarak sürdürdükleri gözetilerek tadilat bedeli belirlenen tazminattan tenzil edilmek suretiyle davanın kabul edilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur.
Ne varki, çekişmeli taşınmazda dava dışı Yüreğir Belediye Başkanlığı da 8/55 pay sahibi olduğu halde uygulama neticesinde alınan teknik bilirkişi raporunda taşınmazın tamamının değeri üzerinden hesaplama yapıldığı ve bu değeri esas alınmak suretiyle sonuca gidildiği anlaşılmaktadır
Hal böyle olunca, çekişmeli 47/55 payın değerinin tespiti amacıyla bilirkişiden ek rapor alınması ve bu değer gözetilerek sonuca gidilmesi gerekirken değinilen husus gözardı edilerek yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy