MAHKEMESİ : AKHİSAR 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/11/2011
NUMARASI : 2006/292-2011/635
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup mahkemece elatmanın önlenmesi isteği bakımından karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteğinin reddine ancak davacı yararına avukatlık ücreti taktir ve tayini ile yargılama giderlerinin davalılardan tahsiline karar verilmiştir.
Her ne kadar elatmanın önlenmesi bakımından "karar vermeye yer olmadığına karar verilmiş" ise de; davalıların dava tarihinden önce taşınmazları terk ettikleri anlaşıldığına göre "elatmanın önlenmesi isteğinin reddine" karar verilmesi gerekeceği tartışmasızdır.
Diğer taraftan; davacı davalı tarafa 26/01/2005 tarihinde ihtarname keşide ederek 3 gün içinde taşınmazın terk edilmesini istemiş ve ihtarname 26/01/2005 tarihinde de davalı tarafa tebliğ edilmiştir. Tanık ve tüm dosya kapsamından ihtarname tebliğ edilmesinden sonra davalının taşınmaza bir müdahalesi saptanmadığından en azı kira bedeli en fazlası mahrum kalınan gelir kaybı olan ve taşınmazı haksız olarak kullanılan malike taşınmazı kullanan kişinin ödemekle yükümlü olduğu haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilden davalı taraf sorumlu tutulmamıştır. Nitekim davacının bu yöne ilişkin temyiz itirazı da bulunmamaktadır.
O halde; davanın tümden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması ve davalı tarafın yargılama giderleri ve bu giderlerden sayılan avukatlık ücretinden de sorumlu tutulması doğru değildir.
Davalıların temyiz itirazları yerdindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 11.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.