MAHKEMESİ : AYVALIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 31/03/2011
NUMARASI : 2008/24-2011/232
Davacılar tarafından davalı aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılamasında mahkemece davanın reddine dair verilen kararın davacılar ve tereke temsilcisi vekilince süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 08.05.2012 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz edenler vekili Avukat S. G. ile temyiz edilen vekili Avukat Ö.T.geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve mirasçılar adına tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda terekeye temsilci atanması ve davanın görülebilirlik koşulunun sağlanması suretiyle neticeye gidilmiş olması doğrudur.
Ancak, çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti 17.02.1983 tarihinde kesinleşerek çap kaydı oluşmuştur.
Bilindiği üzere, TMK.nun 599. maddesi hükmü uyarınca; mirasçılar, murisin ölüm tarihi itibariyle terekede hak sahibi olurlar. Somut olayda, miras bırakan kadastro tespitinden sonra öldüğüne göre, olayda 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesinin uygulama yeri bulunmamaktadır.
Diğer taraftan, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davalarının, herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye bağlı olmaksızın açılması olanaklıdır.
Hal böyle olunca; iddia ve savunma doğrultusunda taraf delillerinin toplanarak, işin esası bakımından bir hüküm kurulması gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.
Davacılar ve tereke temsilcisi vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.12.2011 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz edenler vekili için 900.00.-TL. duruşma avukatlık parasının temyiz edilenden alınmasına, 08.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy