MAHKEMESİ : ÜMRANİYE 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 21/06/2011
NUMARASI : 2010/335-2011/372
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan iptal,tescil,bedelin tazmini,ecrimisil davasının yapılan yargılamasında mahkemece tazminatın kabulüne, ecrimisilin reddine dair verilen kararın davacı tarafından süresinde temyizi üzerine dosya ve Tetkik Hakimi ın raporu incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal- tescil ve ecrimisil isteğine ilişkin olup yapılan yargılama sırasında taşınmazın eldeğiştirmesi nedeniyle ve hükmüne uyulan bozma kararı uyarınca davacının tapu iptal ve tescil isteğini bedele dönüştürdüğü ve yapılan yargılama sonucunda gerçekleştirilen temlikin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı olduğu belirlenerek tebdil isteği de gözetilmek suretiyle davacının miras payı oranında bedele hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Tapu iptal ve tescil isteğinin reddine ilişkin mahkeme kararı yerinde olup bu yöne ilişkin davacının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ancak davada ecrimisil isteği de bulunduğu halde mahkemece hiçbir gerekçe gösterilmeksizin bu istek bakımından davanın reddine karar verilmiş olmasının doğru olduğu söylenemez.
Hemen belirtilmelidir ki; Daire bozma kararında "mirasbırakanın ölüm tarihinden itibaren dava tarihine kadar belirlenen ecrimisil isteğinin hüküm altına alınması gerektiğine değinildiği, yerel mahkemece bozmaya uyularak işlemin muvazaalı olduğu kabul edildiğine göre "mirasbırakının ölüm tarihinden dava tarihine kadar olan süre için belirlenecek en azı kira bedeli enfazlası mahrum kalınan gelir kaybı olan haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilin hüküm altına alınması" gerekirken yanılgılı değerlendirme ile bu istek yönünden yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması isabetsizdir.
Davacının yukarıda değinilen hususa ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 21.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.