MAHKEMESİ : AKŞEHİR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 17/11/2011
NUMARASI : 2011/761-2011/916
Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılamasında mahkemece davanın usulden reddine dair verilen kararın davacı tarafından süresinde temyizi üzerine dosya incelendi,Tetkik Hakimi 'un raporu okundu açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı, dilekçesinde;çekişmeli taşınmazların miras bırakan tarafından aracı kullanmak suretiyle davalılara temlikinin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptaliyle F. mirasçıları adına payları oranında tescilini istemiştir.
Mahkemece, olayda zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu, davacının tek başına dava açamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Bilindiği ve gerek 01.04.1974 tarih 1/2 sayılı ve gerekse 22.05.1987 tarih 4/5 sayılı İnançları Birleştirme Kararlarında belirtildiği üzere; miras bırakanın mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla adına kayıtlı bir taşınmazı temlik etmesi durumunda, hakları muhtel olan mirasçılar kendi miras payları oranında iptal ve tescil isteminde bulunabilecekleri gibi tüm mirasçılar adına tescil isteğiyle de dava açabilirler. Ancak, bu durumda yani terekeye iade istekli davalarda TMK'nın 701. ve 702. maddeleri uyarınca tüm mirasçıların davaya katılımının ya da olurlarının sağlanması veyahut aynı yasanın 640. maddesi gereğince terekeye temsilci atanmak suretiyle ve onun huzuruyla yargılamanın yürütülmesi zorunludur. 6100 sayılı Yasanın 55. ve 59. maddelerinin somut olay ve dava ile bir ilgisi bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca,diğer mirasçıların davaya katılımının veya olurlarının sağlanması veya terekeye temsilci atanmak üzere dava açılması hususunda davacıya önel verilmesi, anılan usuli işlemler tamamladıktan sonra taraf delillerin değerlendirilmesi, hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, anılan ilkeler göz ardı edilerek yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir.
Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenler yönünden 6100 sayılı HMK'nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nın 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 30.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.