MAHKEMESİ : BURSA 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/09/2011
NUMARASI : 2011/351-2011/413
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, taşınmazının bulunduğu bölgede yapılan imar uygulamasının idari yargıda iptal edildiğini ileri sürerek kadastral duruma dönülmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, idari işlemin iptali sonrası yeni imar uygulamasının yapıldığı ve sicile yansıtıldığı; böylece davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir.
Karar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava , kadastral parselin ihyası isteğine ilişkindir.
Mahkemece, tapuda geri dönüşüm işlemlerinin tamamlandığı ve taşınmazın davacı adına tescil edildiği; böylece davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle esas hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir.
Toplanan delillerden ve tüm dosya içeriğinden; davacının maliki olduğu kadastral parselin imar şuyulandırmasına tabi tutulması sonucunda oluşan imar parsellerinin tapuya tescil edildiği; ancak tescilin dayanağı idari işlemin idare mahkemesince iptal edildiği ve tescilin yasal dayanağının kalmadığı; ne var ki, idare mahkemesinin iptal kararı uyarınca da geri dönüşüm işlemlerinin yapıldığı anlaşıldığına göre, yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Ancak; şuyulandırma işlemleri Belediye tarafından yapılmış olup; davalı olarak gösterilen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün davada pasif husumet ehliyetinin bulunmadığı açıktır.
Hal böyle olunca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yönünden davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken; bu konuda bir hüküm kurulmamış olması doğru değildir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile; hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.3.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.