MAHKEMESİ : ZONGULDAK 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/02/2011
NUMARASI : 2008/452-2011/154
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, davacının, çekişme konusu 17 parsel sayılı taşınmazın kayden maliki olduğu, Mahkemece yapılan keşfe dayalı olarak düzenlenen fen bilirkişi raporuna göre, davalıya ait 16 sayılı parselin çekişmeli 17 nolu parsele (a) =2,754 m² tecavüzlü olduğu, taşınmazlar arasında kot farkı bulunduğu sabit olup, bu durumda, taşınmazların coğrafi konumu nedeniyle davalının kendi mülkiyet alanı dışına çıkarak davacıya ait parsel kapsamındaki çekişmeli bölümü kullanmasının gerekçesi olamaz.Taşınmazların coğrafi konumu nedeniyle davalının kullanımını haklı kılan bir anlayış, Anayasanın 35. ve Türk Medeni Kanununun 683. maddelerinde düzenlenen ve teminat altına alınan mülkiyet hakkının ihlali ve fiilen çekişmeli bölümün davalı tarafa terki anlamını taşır.
Hal böyle olunca, çap kaydına üstünlük tanınmak suretiyle, davacının kayden maliki olduğu 17 parsel sayılı taşınmazda davalının kullandığı tecavüzlü bölüm yönünden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle ve yasal olmayan gerekçeyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 Sayılı HMK.nun geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 Sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 27.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy