MAHKEMESİ : GEYVE SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 10/11/2011
NUMARASI : 2009/607-2011/575
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, subut bulmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; tarafların mirasbırakanları adına kayıtlı 88 sayılı parselin 28.8.1986 tarihinde ifraz edilerek mirasçılara intikalinden sonra, taksimen 90 sayılı parselin müstakilen davacı, 91 sayılı parselin müstakilen davalı adlarına tescil edildiği, tapuda vasıfları arsa olarak gözükmesine rağmen her iki parsel üzerinde de pasaj şeklinde yapılar bulunduğu anlaşılmaktadır.
Davacı, davalıya ait 91 sayılı parsel üzerindeki binanın üst katlarına çıkmak için kullanılan merdivenin kendi taşınmazına tecavüzlü olduğunu, ayrıca kanalizasyonunu taşınmazına akıttığını ileri sürerek, eldeki davayı açmış, pis su akıntısıyla ilgili hüküm temyiz konusu edilmemiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, davaya konu merdivenin her iki parsele taşkın olacak şekilde inşa edildiği keşif krokisinden izlenmektedir. Bu durumda kadastral yöntemlere ve bilimsel verilere uygun biçimde yapılan uygulamanın anılan taşkınlığı belirleme açısından yeterli olduğu kuşkusuzdur. O halde, mahkemenin davalının herhangi bir tecavüzünün bulunmadığı yönündeki gerekçesi yerinde bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca, söz konusu merdivenin taraflarca mı, yoksa yalnız davalı tarafından mı inşa edildiği de gözetilmek ve yıkım masrafları da bu tespit doğrultusunda değerlendirilmek suretiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmelerle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.