MAHKEMESİ : ÇAVDIR(KAPATILAN) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/07/2011
NUMARASI : 2006/34-2011/78
Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 198, 3643 (imarla 10 parsel) 859, 2303 ve 2868 parsel sayılı taşınmazların miras bırakan adına kayıtlı iken 21.12.1989 ve 01.06.1982 yıllarında davalıya satış suretiyle temlik edildiği anlaşılmaktadır.
Mahkemece; 198, 859, 2303 ve 2868 parsel sayılı taşınmazlar yönünden miras bırakan tarafından davalı Cennet'e yapmış olduğu temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenmek suretiyle bu parseller hakkında açılan davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Tarafların, bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir, reddine; hükmün bu bölümlerinin ONANMASINA,
Tarafların diğer temyiz itirazların gelince;
Dava konusu 3643 parsel sayılı taşınmazda miras bırakanın 1/4 payını davalıya satış suretiyle temlik ettiği bilahare imar geçerek 10 sayılı imar parselinin oluştuğu ve 10 parselde davalının paydaş kılındığı gelen kayıtlarla sabittir. Bu durumda, miras bırakan imardan önce 1/4 payi devrettiği gözetildiğinde imar sonucu oluşan 10 parsele oranlanarak, bulunacak pay üzerinden davacının payı oranında davanın kabulü gerekirken, tümü üzerinden kabul kararı doğru değildir.
Kabule göre de, keşfen belirlenen ve yargılama sırasında harcı tamamlanan değer üzerinden davacı yararına vekalet ücreti verilmesi gerekirken, eksik vekalet ücreti takdir ve tayini de doğru değildir.
Tarafların, bu yöne hasren temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 15.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy