MAHKEMESİ : BOLU 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 08/02/2012
NUMARASI : 2011/94-2012/31
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, duruşma isteği değerden reddedildi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 211 parsel sayılı taşınmazın ve komşu 210 sayılı parselin paylı mülkiyet üzere oldukları; davacının miras bırakanının çekişmeli 211 parsel sayılı taşınmazda kayden paydaş bulunduğu; davalı Ş.’nün de 210 sayılı parselde dava dışı kişilerle birlikte malik olduğu; mahkemece yapılan uygulama sonrası fen bilirkişi raporuna göre, 210 sayılı parsel malikler tarafından yapılan yapıların çekişmeli 211 parsel sayılı taşınmaza taşkın oldukları anlaşılmaktadır.
Hemen belirtilmelidir ki, bilindiği üzere; yıkım istekli davalarda, tüm kayıt maliklerinin davada yer almaları zorunludur.
Somut olayda, taşkın yapıların bulunduğu 210 parsel sayılı taşınmazın davalı Ş. dışındaki diğer paydaşları davada yer almamışlardır.
Hal böyle olunca; taşkın yapıların bulunduğu 210 parsel sayılı taşınmazın kayıt maliklerinin davada yer almalarının sağlanması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 Sayılı HMK.nun geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 11.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy