MAHKEMESİ : BİGA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/11/2011
NUMARASI : 2009/421-2011/704
Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ve davacı vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davacıya ait taşınmaza davalının elatmasının önlenmesine karar verilmiştir.
1- Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 186 ada 10 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın davacıya, komşu 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise davalıya ait olduğu görülmektedir.
Davacı, komşu parsel maliki davalının taşkın bina yapmak suretiyle elattığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım istekli eldeki davayı açmıştır.
Dosyada yapılan incelemede, 186 ada 11 parsel üzerindeki yapının zemin kat tavan döşeme tabliyesi ile 1.normal katın tavan betonunun saçakları davacıya ait parselin üzerine doğru çıkma olarak havai bir şekilde toplam 1 m2 tecavüzlü bulunduğu, bu çıkmaların davacıya ait taşınmaza bina yapılmasına engel olduğu bildirilmiş, mahkemece bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle karar verilmiştir. Kadastral yöntemlere ve bilimsel verilere uygun olarak yapılan uygulamaya değer verilmek suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalının temyiz itirazları yerinde olmadığından reddiyle, hükmün bu kısmının ONANMASINA,
2- Öte yandan, elatmanın önlenmesi yanında taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatların yıkımı da istenmiştir. Ne varki, mahkemece elatma olgusu sabit görüldüğü halde yıkım konusunda olumlu yada olumsuz bir karar verilmemiştir.
Hal böyle olunca, yıkım isteği yönünden de bir karar verilmesi gerekirken bu istek hakkında hüküm kurulmaması doğru değildir.
Davacının, bu hususa değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile , hükmün açıklanan nedene hasren (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy