MAHKEMESİ : ÇİVRİL ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 07/03/2012
NUMARASI : 2011/241-2012/115
Yanlar arasında görülen "elatmanın önlenmesi ve ecrimisil" davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, taşkın yapı nedeniyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeye konu edilen tarla vasfındaki 217 parsel sayılı taşınmazda davacının bağımsız malik olduğu, ana nüvesi komşu 218 parselde bulunan " tek katlı kerpiç ev ve eklentisinden ibaret yapının " 36 m2'lik bir bölümünün, 17/11/2011 havale tarihli fen bilirkişi raporunda gösterildiği şekilde davacının parseline taşkın olduğu anlaşılmaktadır.
Davacı; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuş olup gerçekten de davacının taşınmazına taşkın olacak şekilde yapılanıldığı saptandığına göre bu olgu davacının mülkiyet alanına haksız fiil niteliğinde bir elatmadır. 4721 sayılı TMK'nun 683/2 maddesi hükmüne göre bir şeye malik olan kimse haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın o şeye elatana karşı (tecavüz edene) istihkak davası açabileceği gibi elatmanın önlenmesi davası açması da olanaklıdır.
Somut olayda; taşkın bina yapılmak suretiyle elatıldığı anlaşıldığına göre davacının mülkiyetten kaynaklanan hakkına değer verilerek elatmanın önlenmesine ve belirlenecek ecrimisile hükmedilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ve yasal olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.
Diğer taraftan, davada yıkım isteğinin bulunmaması haksız fiilden kaynaklanan elatmanın önlenmesine karar verilmesine engel teşkil etmez. Yıkım isteği olmadan verilecek kararın davacıya bir fayda temin etmeyeceği yönündeki kararın infazı ilgilendiren bir husus olduğu da açıktır.
Davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 28.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy