MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, miras bırakanlarının maliki olduğu 15 ada, 528 parsel (tevhit ile 15 ada, 1190 parsel oldu) sayılı taşınmazı oğulları olan ....a satış yolu ile temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçıdan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptal ve tescile bu mümkün olmazsa miras payları oranında tazminata karar verilmesini istemişlerdir..
Davalılar, kesin hüküm nedeniyle davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece,işlemin danışıklı olduğu ancak taşınmazın dava dışı kişiye temlik edildiği gerekçesiyle, tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat talebinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedelin tahsili isteğine ilişkindir.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz satıldığı için tapu iptali ve tescil davasının reddine, davanın miras payları oranında tazminat olarak kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; davacıların anneannesi ve miras bırakanları olan ...'ın malik olduğu 15 ada, 528 parsel sayılı taşınmazı eşit paylarla 1977 ve 1978 tarihlerinde oğulları olan ...'a satış yolu ile temlik ettiği, davacıların anneleri olan ... ile ... tarafından aynı taşınmazın temliki işlemlerine yönelik olarak kardeşleri olan ... aleyhine tenkis istemiyle dava açtıkları, yapılan yargılama sonucunda...1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.05.1984 tarih, 1983/136 Esas, 1984/305 Karar sayılı ilamı ile davanın kabulüne karar verildiği, söz konusu kararın geç tebliği nedeniyle Haziran 2011 tarihinde kesinleştiği, bundan evvel 27.05.2010 tarihinde taşınmazın dava dışı kişiye satıldığı anlaşılmaktadır.
Bu haliyle davacıların miras bırakanları tarafından 1983 tarihinde söz konusu temliki işlemler geçerli kabul edilerek tenkis davası açıldığına ve verilen karar yargılama sırasında kesinleştiğine göre bu kararın, külli halefiyet yolu ile davacıları bağlıyacağı kuşkusuzdur. Artık, davaya konu işlemlerin geçersizliği iddiasına dayanan muris muvazaasına dayalı eldeki davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır.
Ne var ki; temyize konu karar sadece davacılar tarafından temyiz edilmiş olmakla, davacıların temyizi ile de aleyhe sonuç doğmayacağından söz konusu eksiklik bozma nedeni yapılmamış, belirtilen yanlışlığa işaret edilmekle yetinilmiştir.
Davacıların temyiz itirazlarının reddi ile yukarıda belirtilen gerekçelerle hükmün ONANMASINA, 09.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy