ESAS NO: 2013/17090
KARAR NO: 2014/4892
MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 12. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 21/05/2013
NUMARASI: 2012/1468-2013/663
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava ve birleşen dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davaların kabulüne karar verilmiştir.
Davacı, maliki olduğu 5848 parsel sayılı taşınmazda soyadının sehven "Küçük" olarak yer aldığını ileri sürerek tapu kaydında soyadının "Güçük" olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki davayı açmıştır.
Dava, 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) döneminde açılmış, mahkemece, duruşma açılıp, taraflar duruşmaya davet edilmeksizin ön inceleme sonucunda dosya üzerinden karar verilerek neticeye gidilmiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki, bu tür işlerde HMK'nin 382/2-ç maddesi gereğince çekişmesiz yargı usulü uygulanır. Aynı Kanunun 385/1. maddesinin birinci fıkrası, çekişmesiz yargı işlerinde, niteliğine uygun düştüğü ölçüde, basit yargılama usulü uygulanacağı; 385/2. maddesinde ise çekişmesiz yargı işlerinde aksine hüküm bulunmadıkça resen araştırma ilkesinin geçerli olduğu hükmünü içermektedir.
Yargılamanın gereksiz yere uzamasının engellenmesi; mahkemenin ve tarafların yargılamada gereken hazırlığı davanın başında yapmasının sağlanması bakımından, yeni Hukuk Muhakemeleri Kanunu ile dilekçelerin verilmesinden sonra ve tahkikat aşamasından önce gelmek üzere "ön inceleme" adıyla yeni bir yargılama aşaması kabul edilmiştir.
6100 sayılı HMK’nin 320. maddesi, basit yargılama usulünde yapılması gereken ön inceleme ve tahkikatın kapsamı ile dosya üzerinden dava şartları ve ilk itirazlar hakkında verilecek kararlarla yapılacak işlemler düzenlenmiş, 321/1. maddede mümkün olan hallerde taraflar duruşmaya davet edilmeden dosya üzerinden karar verilebileceği, 322. maddede ise bu kanun ve diğer kanunlarda basit yargılama ile ilgili hüküm bulunmayan hallerde yazılı yargılama usulüne ilişkin hükümlerin uygulanacağı kabul edilmiştir.
Bu hususta başka bir hüküm bulunmadığından basit yargılama usulünde de uygulanması gereken HMK'nin 137. maddesinin ikinci fıkrasında ise ön inceleme tamamlanmadan ve gerekli kararlar alınmadan tahkikata geçilemeyeceği ve tahkikat için duruşma günü verilemeyeceği düzenlenmiştir.
Somut olayda, davanın tapu kaydında isim düzeltilmesi niteliğinde bulunduğundan ve bu tür davalarda mülkiyet nakline sebebiyet verilmemesi ve doğru sicil oluşturma ilkelerinin gözetilmesi gerektiğinden HMK hükümleri gereğince, dilekçeler aşaması tamamlandıktan sonra öncelikle dosya üzerinden dava şartları ve ilk itirazların incelenmesi; bu konularda olumlu veya olumsuz bir karar verilmesi, dosya üzerinden karar verilemeyen dava şartları ile ilk itirazlar hakkında karar vermek ve diğer ön inceleme işlemlerini yapmak üzere tarafların ön inceleme duruşmasına davet edilmesi, HMK'nin 320 ve devamı maddelerine göre ön inceleme duruşmasında yapılması gereken usul işlemleri tamamlandıktan sonra, tahkikat duruşmasına geçilmesi ve bu aşamada iddianın esasının irdelenmesi, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda gerekli araştırma yapılarak, tanıkların dinlenmesiyle hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca; tapu kayıt düzeltme davalarının niteliği gereği resen araştırma yapılması ve doğru sicil oluşturulması ilkelerinin uygulanması gerektiğinden, tarafların iddialarının açıklığa kavuşturulabilmesi için gerekirse tanık dinlenebileceği ve keşif yapılabileceğinden, ön inceleme aşamasında duruşma yapılmadan ve tahkikat aşamasına geçilmeden dosya üzerinden karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.