MAHKEMESİ : HAVZA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 28/03/2012
NUMARASI : 2003/336-2012/156
Yanlar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; 254 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 27.07.1994 tarihinde yapılan kadastro tespit çalışmaları sırasında 02.06.1992 tarihli, 3 sıra nolu , 213 cilt nolu, 63 sahife nolu ile K.evvel/1299 tarihli 1 sıra nolu, 5 cilt nolu, 57 sahife nolu tapu kayıtlarına dayalı olarak dava dışı S.Z.H.ve davalı K.adına 1/2 payla tespit ve tescil edildiği, paydaşlardan S. Z. H.'nin 1/2 payının satış yoluyla en son 26.02.1998 tarihinde davacıların miras bırakanı Ö. C. adına tescil edildiği, eldeki davanın son kayıt maliki Ö. tarafından açıldığı ölümüyle mirasçıları tarafından davanın takip edildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere; kadastro tespitinden sonra çap satın alan kişinin mülkiyet hakkı çap kapsamı ile sınırlı olup tespite esas alınan bayinin(satıcısının) tapu kaydında dayanamaz. Somut olayda davacı Ö.ç.satın alan kişi olduğuna göre davasının dinlenme olanağı yoktur.
Hal böyle olunca; davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere kabulü isabetsizdir.
Davalının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 05.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
.
Full & Egal Universal Law Academy