MAHKEMESİ: ANKARA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 30/04/2013
NUMARASI: 2011/154-2013/261
Taraflar arasında görülen ehliyetsizlik, hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Gerçekten de, Daire bozma ilamına uyularak terekeye atanan temsilci aracılığıyla dava sürdürüldüğüne ve temliki yapan miras bırakanın akit tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığı Adli Tıp Kurumu raporu ile saptandığına göre, davanın kabul edilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalının öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
Ancak, kişiliğin ölümle son bulacağına ilişkin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 28. maddesi hükmü ve Devletin, bütün taşınmazların hukuki ve geometrik durumlarını belirleyerek doğru sicile bağlama yolunda benimsediği genel ilke (dolu pafta sistemi) gözetilerek, miras bırakanın tüm mirasçıları adına miras payları oranında tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken, ölü kişi(miras bırakan) adına tescile karar verilmesi isabetsizdir.
Ne var ki, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, mahkeme kararının hüküm kısmının" 1. bendinin hükümden çıkarılmasına, yerine "Davanın kabulü ile Ankara ili Çankaya ilçesi İlker Mahallesi 7437 ada 10 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1. kat 7 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile muris Hasan mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline," şeklinde yazılmasına, davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazının kabulü ile 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 18.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.