MAHKEMESİ : ANKARA 5. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 21/05/2013
NUMARASI : 2012/869-2013/615
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, Tapu Sicil Tüzüğünün 25.maddesine göre malik ile ilgili bilgilerden sözedilirken anne adına yer verilmediği,yanlışlığın düzeltilmesinin Tapu Sicil Tüzüğünün 87. maddesine dayanılarak Tapu Sicil Müdürlüğünden istenebileceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Davacılar,dava konusu 1579 ada 2 parsel sayılı taşınmazda paydaş olan muris "Ali oğlu C. A. Ö."' ün tapu kaydında ana adının "Seher" olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, ana adının nüfus kaydına uygun olarak "Şahver" yazılmasına karar verilmesi istemiyle eldeki davayı açmışlardır.
Dava konusu taşımazın tapu kaydının incelenmesinden, davacıların murisinin ismi nüfus kayıtlarına uygun olarak "Ali oğlu C. A. Ö." yazılmış ise de tescile esas alınan 04.06.1965 tarihli akit tablosunun ikinci sayfasında “C. A. Ö.”' ün ana adının "Seher" olarak yazılı olduğu görülmüştür.
Bilindiği üzere, "Mülkiyet Hakkının Tescili" başlıklı 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicil Tüzüğü'nün 28. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicil Tüzüğü'nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir. Görülüyor ki; bunların arasında malikin ana adı yer almamıştır. Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata 2013 tarihli Tapu Sicil Tüzüğü'nün 75. (1994 tarihli Tapu Sicil Tüzüğü'nün 87.) maddesi uyarınca, ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak, idarece düzeltilmelidir.
Bu durumda her ne kadar murisin anne adının düzeltilmesine karar verilemez ise de tapuda intikal işlemlerinin yaptırılabilmesi için "çoğun içinde az da vardır" kuralı gereğince davanın tespit davası olarak değerlendirilerek tapu kayıtlarında tapu maliki olarak görünen “ Ali oğlu C. A. Ö. ” ile davacıların murisinin aynı kişi olduğunun gerekli araştırma ve incelemeler yapılarak kanıtlanması halinde bu yönde bir tespit hükmü kurulması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy