MAHKEMESİ : ALANYA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 13/06/2013
NUMARASI : 2012/37-2013/203
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu ... parsel sayılı taşınmazın icra kanalı ile davalı tarafından satın alındığını, ihalenin feshi isteğiyle açtığı davanın kabulle sonuçlanıp kararın kesinleştiğini ileri sürüp tapunun iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; çekişme konusu ... parsel sayılı taşınmazın 6/60 payı davacı adına kayıtlı iken, alacağından dolayı davalının icra takibi başlattığı, takibin kesinleşmesi sonucu yapılan ihalede davacıya ait payın davalıya satıldığı, ancak 5578 sayılı yasa gerekçe gösterilerek davalı adına tescilin yapılmadığı, davacının, ihale aşamasında usulsüz tebligatlar yapıldığı iddiası ile açtığı ihalenin feshi davasının kabulle sonuçlanıp 14/12/2010 tarihinde kararın kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda, cebri ihale sonucu anılan pay davalı adına tapuya tescil edilmiş olsa idi yolsuz tescil durumuna düşüleceği kuşkusuzdur.
Ne var ki, henüz pay davalı adına tescil edilmediğine, kayıt halen davacı adına olduğuna göre, 6/60 payın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine karar vermekle yetinilmesi gerekirken, davalı adına olan payın tapusunun iptaline karar verilmesi doğru değilse de, bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından, hükmün 1.fıkrasının hükümden çıkarılarak, yerine “Davanın kabulüne, 191 parselin satışa konu edilen 6/60 payının davacıya ait olduğunun tespitine” ibarelerinin yazılmasına, davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 16.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy