MAHKEMESİ : BEYKOZ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/12/2012
NUMARASI : 2012/137-2012/549
Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı Hazine tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, 4721 sayılı TMK'nın 588. maddesinden kaynaklanan gaiplik ve tapu iptali-tescil isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 10 yıldan fazla süreden beri kayyımla yönetildiği gerekçesiyle tapu iptali-tescile karar verilmiştir.
Bilindiği üzere, TMK'nın 588. maddesi; "Sağ olup olmadığı bilinmeyen bir kimsenin malvarlığı veya ona düşen miras payı on yıl resmen yönetilirse ya da malvarlığı böyle yönetilenin yüz yaşını dolduracağı süre geçerse, Hazinenin istemi üzerine o kimsenin gaipliğine karar verilir.
Gaiplik kararı verilebilmesi için gerekli ilan süresinde hiçbir hak sahibi ortaya çıkmazsa, aksine hüküm bulunmadıkça, gaibin mirası Devlete geçer.
Devlet, gaibe veya üstün hak sahiplerine karşı, aynen gaibin mirasını teslim alanlar gibi geri vermekle yükümlüdür." hükümlerini içermektedir. Anılan düzenleme karşısında, tapu iptali-tescile karar verilebilmesi için en az 10 yıllık kayyım yönetimi yanında, gaiplik yönünden de araştırma yapılması gerektiği açıktır.
Hal böyle olunca, gaiplik yönünden gerekli araştırma ve ilanların yapılması ve ondan sonra bir karar verilmesi yerine, yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir. Kabule göre, davada gaiplik isteği de bulunduğu halde bu konuda olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi de isabetsizdir.
Davacı Hazinenin temyiz itirazı açıklanan nedenlerden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy