(6100 S. K. m. 27)
Dava ve Karar: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı İ. yaşlılığı ve rahatsızlığı nedeniyle saf ve iyiniyetli olup iyi ile kötüyü ayırt etme yeteneğinin bulunmadığını, davacı K. ise okuma yazması olmadığı gibi eşi olan diğer davacının baskı ve zorlaması ile kayden maliki oldukları Pulur köyü 503, 506 ve 1116 parsel sayılı taşınmazların davalılardan Asker'e satış yolu ile temliki sırasında babası olan diğer davalının da yönlendirmesi sonucu aldatıldığını (hileye düşürüldüğünü), taşınmazları gerçek değerinin neredeyse yarı fiyatına devrettiklerini, davacı K.'nin bedel de almadığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar, taşınmazların satışının gerçek satış olduğunu, davacıların iradelerini sakatlayan bir neden olmadığı gibi, ehliyetlerinin de tam olduğunu belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacı İ.'in akit tarihinde hukuki işlem yapma ehliyetine sahip olmadığı, davacı K.'nin ise iradesinin fesada uğratılıp, devir nedeniyle bedelde almadığı ve gerçek değerlerinin çok altında bir bedelle satıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne, resmi senette belirtilen satış bedellerinin ise davalılara ödenmesine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde ve duruşmalı olarak temyiz edilmiş, duruşma talebi değerden red edilip; Tetkik Hakimi Sevil Kartal'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, aldatma hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davalı Akil aleyhinde açılan davanın husumetten(sıfat yokluğundan) reddine, davalı Asker aleyhinde açılan davanın kabulüne karar verilmiştir.
Aldatma iddiası ile açılan davada, davacılardan İ.'le ilgili raporda kandırılmaya müsait olduğu yönündeki tespitin yanı sıra, her iki davacının da, yaşı, uzun süreli yurt dışında bulunmaları, satış bedelinin gerçek değerden çok düşük olması nedenleriyle davacıların aldatıldığı saptanarak yazılı şekilde karar verilmesi doğrudur.
Sonuç: Davalıların temyiz itirazlarının reddi ile yukarıda belirtilen gerekçelerle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 10.733,20 TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 20.01.2014 tarihinde oybirliği ile, karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy