MAHKEMESİ: KAHTA SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 30/10/2013
NUMARASI: 2013/92-2013/366
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı; Kahta Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.12.1976 gün 1976/248E-1976/316K sayılı kararıyla miras bırakan babası “Karabet oğlu Merdiros Ayas'ın” adının “M.” dininin “İslam” olarak düzeltilmesine karar verildiğini bu sebeple babasının nüfus kütüğünde “K.oğlu M. A.”, kendisinin ise “M. oğlu M.. A..” olarak kayıtlı oldukları halde ...parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında babasının soyadı yazılmasızın “K.oğlu M.”, kendisinin ise “M. oğlu M. A.” yazıldığını ileri sürerek, tapu maliklerinin isimlerinin nüfus kayıtlarına göre düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur.
Mahkemece, talep konusu 409 ada 12 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından “M. oğlu M. A.'ın” nüfus kaydına göre “M. oğlu M.. A..” diğer paydaş “Karabet oğlu Meridires'in” adının “Mehmet” olarak düzeltilmesine ancak tapu kaydında soyadı bulunmadığından soyadının düzeltilmesine ilişkin isteğin reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden; 1992 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 409 ada 12 parsel sayılı avlulu kargir ev cinsli taşınmazın eski tarihli tapu kaydı uygulanarak revizyon tapunun malikleri olan “Karabet oğlu M. ve M.oğlu M. A.” adlarına paylı mülkiyet üzere tespit edildiği, itiraz edilmeksizin kesinleştiği, paydaşların baba- oğul oldukları, Kahta Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.12.1976 gün 1976/248E-1976/316K sayılı kararıyla “K. oğlu M. A.'ın” adının “M.” dininin “İslam” olarak düzeltilmesine karar verildiği, “K. oğlu M. A.'ın” 4.2.2007 tarihinde öldüğü, geride oğlu olan davacı ve dava dışı çocuklarının kaldığı, talep konusu taşınmazın davacının kullanımında bulunduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmaz/taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Öte yandan, asıl olan nüfus kayıtları olup, tapu kayıtlarındaki kimlik bilgileri nüfus kayıtları esas alınarak düzeltilir. Kimlik bilgileri yalnızca nüfus kaydına göre düzeltilebileceğinden o kişinin öncelikle soy adı almış olması gerekir. Davacının miras bırakanının soy adı nüfusda "A.." olarak kayıtlıdır.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığı halde, paydaşlardan “K.. oğlu M..'in” mahkeme kararıyla düzeltilen nüfus kaydına göre “Karabet oğlu Mehmet Ayas” olarak tapu kayıtlarına "A.." soy adı da ilave edilmek suretiyle düzeltilmesine karar verilmesi gerekirken tapu kaydında soyadının yazılmadığı gerekçesiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.